Définition du viager libre Un viager est un mécanisme qui permet à un acquéreur, appelée débirentier, d’acheter un bien immobilier sans avoir à verser la totalité de la valeur du bien lorsqu’il en fait l’acquisition. De son côté, le vendeur, appelé crédirentier, perçoit un bouquet puis une rente mensuelle jusqu’à son décès. Le bouquet est… Lire la suite »
Pour vous aider à y voir plus clair, voici l’exemple d’une vente réalisée par nos soins d’un appartement de Bordeaux Caudéran. Profil : La vendeuse, une femme seule de 87 ans, souhaitait vendre son appartement tout en restant y vivre. L’estimation de la valeur vénale a été faite ( 3 estimations distinctes ) en novembre… Lire la suite »
Zoom sur la vente en nue-propriété : Technique de vente alternative au viager, elle permet au vendeur de toucher immédiatement lors de la vente un montant déterminé, tout en restant vivre dans son logement (ou en pouvant le louer). Le bien concerné est démembré, le vendeur en conservant l’usufruit tandis que l’acquéreur en achète la… Lire la suite »
L’Immobilier à Bordeaux est toujours dynamique malgré la crise sanitaire L’immobilier à Bordeaux ne faiblit pas. La demande est toujours très importante. Nous observons également une augmentation de l’offre, les vendeurs ayant remis leur bien sur le marché. Il faut dire que Bordeaux dispose de nombreux atouts avec une qualité de vie remarquable, proche des… Lire la suite »
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