Immobilier – Prix des Maisons sur 1 an

Prix Immobilier Octobre 2021

Le prix des Maisons évolue rapidement Alors que les prix des appartements poursuivent leur irrésistible ascension dans les grandes villes, les prix des maisons repartent à la hausse (+ 0,4 % sur 3 mois). Faut-il voir là le signe annonciateur d’un rebond ? Toujours est-il que sur le marché des maisons, les marges de négociations… Lire la suite »

Cas réel d’une vente en VIAGER à Bordeaux Caudéran

Viager Bordeaux Cauderan

Pour vous aider à y voir plus clair, voici l’exemple d’une vente réalisée par nos soins d’un appartement de Bordeaux Caudéran. Profil : La vendeuse, une femme seule de 87 ans, souhaitait vendre son appartement tout en restant y vivre. L’estimation de la valeur vénale a été faite ( 3 estimations distinctes ) en novembre… Lire la suite »

Logement : le carnet d’information est en marche !

Logement : Carnet d'indormation

La loi «Climat et résilience», qui vient d’être publiée le 24 août 2021, comprend un article qui crée un «carnet d’information du logement». Que faut-il savoir, à ce sujet? Logements : le carnet d’information voit le jour… Comme expliqué dans une actualité distincte, la loi n°2021-1104 du 22 août 2021 portant lutte contre le dérèglement… Lire la suite »

Eco-mobilité à Bordeaux Métropole

Eva - Trottinette Axel Immobilier

L’eco-mobilité à Bordeaux est un sujet récurrent : L’axe Saint-Aubin-de-Médoc – Le Haillan est l’un des principaux accès à la Métropole Bordelaise et se trouve saturé chaque jour. Bordeaux Métropole développe en complément des moyens de transports en communs existants un BHNS (Bus à Haut Niveau de Service). Il reliera Saint-Aubin-de-Médoc à la Gare Saint-Jean… Lire la suite »

Nouveau DPE au 1er Juillet 2021

Nouveau-DPE

Nouveau DPE plus lisible Le DPE, Diagnostic de Performance Énergétique, instauré en 2006 va être modifiée au 1er juillet 2021 dans le but d’être « plus lisible, fiable et opposable ».   Nouvelle étiquette La nouvelle étiquette sera plus lisible, car elle rassemblera l’énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre. Il n’y aura… Lire la suite »

Le Prêt relais

Prêt relais - Axel Immobilier

Le principe Le prêt relais permet de financer l’achat d’un logement sans attendre la vente de son bien actuel.   Pour qui le prêt relais est-il destiné ? Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acquérir un logement avant d’avoir vendu celui qu’ils occupent actuellement. C’est une solution de crédit à court terme, d’une durée… Lire la suite »

Vente en nue-propriété

Vente en nue-propriété

Zoom sur la vente en nue-propriété : Technique de vente alternative au viager, elle permet au vendeur de toucher immédiatement lors de la vente un montant déterminé, tout en restant vivre dans son logement (ou en pouvant le louer). Le bien concerné est démembré, le vendeur en conservant l’usufruit tandis que l’acquéreur en achète la… Lire la suite »

Home Staging 3D pour réussir la vente

Home Staging 3D

Home Staging, c’est quoi au fait ? Le Home staging consiste à améliorer son habitat, en utilisant par exemple des mètres carrés jusqu’alors inutilisés ou en favorisant une certaine luminosité adaptée à une pièce en particulier. Il ne s’agit pas en revanche d’entamer des gros travaux couteux. Cela peut aussi être des peintures claires et… Lire la suite »

Immobilier à Bordeaux en 2021, une bonne année ?

L’Immobilier à Bordeaux est toujours dynamique malgré la crise sanitaire L’immobilier à Bordeaux ne faiblit pas. La demande est toujours très importante. Nous observons également une augmentation de l’offre, les vendeurs ayant remis leur bien sur le marché. Il faut dire que Bordeaux dispose de nombreux atouts avec une qualité de vie remarquable, proche des… Lire la suite »