Articles classés dans la catégorie : viager

Zoom sur la vente à terme

Vente à terme - Axel Viager

Vente à Terme : La vente à terme est une méthode de vente souvent confondue avec le viager car elle est construite sur une technique similaire : un montant payé au comptant par l’acquéreur et ensuite, une mensualité versée pendant plusieurs années. La différence majeure avec le viager est que la durée de versement est… Lire la suite »

Viager Libre – Définition

Viager Libre Axel Immobilier

Définition du viager libre Un viager est un mécanisme qui permet à un acquéreur, appelée débirentier, d’acheter un bien immobilier sans avoir à verser la totalité de la valeur du bien lorsqu’il en fait l’acquisition. De son côté, le vendeur, appelé crédirentier, perçoit un bouquet puis une rente mensuelle jusqu’à son décès. Le bouquet est… Lire la suite »

Immobilier – Prix des Maisons sur 1 an

Prix Immobilier Octobre 2021

Le prix des Maisons évolue rapidement Alors que les prix des appartements poursuivent leur irrésistible ascension dans les grandes villes, les prix des maisons repartent à la hausse (+ 0,4 % sur 3 mois). Faut-il voir là le signe annonciateur d’un rebond ? Toujours est-il que sur le marché des maisons, les marges de négociations… Lire la suite »

Cas réel d’une vente en VIAGER à Bordeaux Caudéran

Viager Bordeaux Cauderan

Pour vous aider à y voir plus clair, voici l’exemple d’une vente réalisée par nos soins d’un appartement de Bordeaux Caudéran. Profil : La vendeuse, une femme seule de 87 ans, souhaitait vendre son appartement tout en restant y vivre. L’estimation de la valeur vénale a été faite ( 3 estimations distinctes ) en novembre… Lire la suite »

Vente en nue-propriété

Vente en nue-propriété

Zoom sur la vente en nue-propriété : Technique de vente alternative au viager, elle permet au vendeur de toucher immédiatement lors de la vente un montant déterminé, tout en restant vivre dans son logement (ou en pouvant le louer). Le bien concerné est démembré, le vendeur en conservant l’usufruit tandis que l’acquéreur en achète la… Lire la suite »