Nouvelle obligation Depuis le 1er janvier 2023, tout propriétaire d’un bien immobilier se voit dans l’obligation de procéder à une déclaration d’occupation afin de signifier la situation de son bien. Ainsi, cette obligation concerne donc l’ensemble des propriétaires quelque ce soit la destination de votre bien (garage, maison, appartement, …), loué ou vacant au 01/01/2023…. Lire la suite »
Pourquoi un audit énergétique ? La loi climat et résilience promulguée en 2021 prévoit un agenda de restrictions sur le parc locatif vieillissant ; le but est de luter contre les “passoires thermiques”. Les logements classés F et G ont été les premiers impactés subissant dès 2022 le “gel des loyers” et depuis le 1er… Lire la suite »
Afin de renforcer les moyens techniques, humains et financiers d’Axel Immobilier, nous avons recherché un partenaire spécialiste de cette activité, qui puisse garantir à l’ensemble de nos clients et partenaires, la qualité, la fiabilité et la pérennité de nos prestations. Nous avons choisi le Groupe ORALIA, dirigé par Karine OLIVIER. Ce choix mûrement réfléchi,… Lire la suite »
Soirée du Grand Jeu Axel immobilier de l’été C’est à l’Hôtel Pullman de Bordeaux-Lac que s’est tenue ce mercredi 26 Octobre la remise des prix du Grand Jeu Axel !! Retour en images sur la soirée du Grand jeu Axel Immobilier de l’été ! Un Axellent moment de partage avec nos équipes et nos clients… Lire la suite »
Énergie primaire, énergie finale, Quès Aco ? Les logements « très énergivores », dont la consommation énergétique est supérieure à 450 kWh par mètre carré et par an en énergie finale, seront considérés comme indécents à partir du 1er janvier 2023. Cette mesure s’appliquera aux nouveaux contrats de location conclus, ou renouvelés, à compter de cette date…. Lire la suite »
Gel des Loyers, quels sont les logements concernés ? Le gel des loyers des logements énergivores entre en vigueur ce mercredi 24 août 2022. Cela implique que les propriétaires de logements classés F ou G ne peuvent plus augmenter leurs loyers. « Aujourd’hui, on ne peut pas laisser vivre des gens dans des passoires thermiques et… Lire la suite »
Encadrement des Loyers : Définition A partir du 15 juillet 2022, les loyers des logements mis à la location à Bordeaux devront respecter des valeurs de référence fixées chaque année par arrêté préfectoral. Cette nouvelle obligation s’applique aux baux signés à compter du 15 juillet 2022. Concrètement, pour une 1ère mise en location, un changement… Lire la suite »
Grand Jeu Axel de l’été Estimez votre maison ou votre appartement et partez en voyage * ! Axel Immobilier organise son « Grand Jeu de l’été » et met 3 voyages en jeu Nous estimons, vous partez en Voyage* La réalisation d’une estimation gratuite vous ouvre la possibilité de participer au tirage au sort fin Septembre…. Lire la suite »
Immobilier : une hausse des taux de crédits maitrisée Les taux qui allaient de 0,8 % à 0,9 % sur 15 ou 20 ans en 2021 sont progressivement passés au dessus de la barre symbolique des 1% pour atteindre en moyenne 1,12 % sur 15 ans, 1,25 % sur 20 ans et 1,37 % sur 25 ans… Lire la suite »
Évolution des prix de l’immobilier en Gironde : Le début d’année 2022 bien que marqué par la crainte d’une reprise de la pandémie mondiale, les élections, la hausse des taux d’intérêt et un conflit armé aux portes de l’Europe n’a pas entamé le moral des Français. Pour preuve, les prix en immobilier affichent toujours une… Lire la suite »
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