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29 Sep

Bordeaux : les prix stagnent mais les loyers s’envolent !

Bordeaux - les loyers s'envolent

Bordeaux : les prix immobiliers stagnent

Longtemps en surchauffe, les prix immobiliers stagnent… Selon les chiffres de LPI-SeLoger, sur les douze derniers mois, les prix de vente bordelais ne progressent que de 0,9 % pour s’établir à 4 814 €.

En revanche, il est troublant de constater que la demande semble avoir déserté Bordeaux au profit de sa périphérie, et plus précisément vers les communes avoisinantes. Jugez plutôt, le prix au mètre carré à Mérignac augmente de 9,6 % sur 1 an pour atteindre 3 489 €

A retenir : Les prix bordelais qui se limitaient en 2015 à 3 406 € le mètre carré, ont progressé de 41 % ! (Source : LPI-SeLoger).

Du côté des loyers, c’est l’envolée…

Alors que la – folle – hausse des prix immobiliers semble avoir cessé à Bordeaux, voilà que ce sont désormais les loyers qui prennent le relais ! Jugez plutôt, d’après les données que nous avons récoltées, les loyers des meublés bordelais (909 €/mois, charges comprises) accusent 10 % de hausse annuelle. En revanche, le prix du loyer à Bordeaux pour une location vide (760 €/mois) reste au point mort (+ 0 % sur 1 an).

Les studios meublés ont la cote !

Dans le « duel » qui oppose studios meublés d’un côté et studios loués nus de l’autre, on dirait bien que les meublés sont en train de prendre l’avantage…  En effet, sur le trimestre composé des mois de mai, juin et juillet, on recense 134 % d’annonces de studios meublés supplémentaires alors que, sur la même période, les propriétaires de studios loués vides ont déposé 16 % d’annonces en moins

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