L’EXPERTISE : L’un des 10 Métiers d’Axel Immobilier

Expertise : Dans quel cas faire appel à un véritable Expert Immobilier ?

L’Expert attitré n’est pas indispensable pour une estimation simple de valeur vénale, dans le cas de la mise en vente de votre bien par exemple.

Mais son expérience et sa compétence peuvent s’avérer indispensables dans d’autres cas plus sensibles. Donation, partage, succession, apport à l’actif d’une société, calcul de plus-value, impôt de solidarité sur la fortune, arbitrage… sont autant de cas où la consultation d’un Expert vous sera demandée. Il établira un rapport d’Expertise complet qui engage sa responsabilité et est reconnu par les autorités fiscales notamment.

Le travail de l’Expert sera long et fastidieux car il prend en compte les composantes juridiques, fiscales, techniques et urbanistiques. Contrairement aux estimations, qui sont en principe gratuites, les rapports d’expertise sont donc payants et les tarifs sont variables. Le rapport d’Expert  vous garantit une valeur établie avec précision sur la base d’un calcul de moyennes de différentes méthodes d’évaluation (méthode Sol et construction, méthode par comparaison, méthode par capitalisation…).

Chez AXEL IMMOBILIER, nous disposons en nos murs d’un Expert Immobilier qui vous assure de la fiabilité des informations transmises dans nos Estimations et nos rapports d’Expertise immobilière ou foncière.

Vous avez besoin d’une Expertise ? Page expertise du site Axel Immobilier