Nouveau DPE au 1er Juillet 2021

Nouveau-DPE

Nouveau DPE plus lisible Le DPE, Diagnostic de Performance Énergétique, instauré en 2006 va être modifiée au 1er juillet 2021 dans le but d’être « plus lisible, fiable et opposable ».   Nouvelle étiquette La nouvelle étiquette sera plus lisible, car elle rassemblera l’énergie primaire et les émissions de gaz à effet de serre. Il n’y aura… Lire la suite »

Le Prêt relais

Prêt relais - Axel Immobilier

Le principe Le prêt relais permet de financer l’achat d’un logement sans attendre la vente de son bien actuel.   Pour qui le prêt relais est-il destiné ? Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant acquérir un logement avant d’avoir vendu celui qu’ils occupent actuellement. C’est une solution de crédit à court terme, d’une durée… Lire la suite »

Vente en nue-propriété

Vente en nue-propriété

Zoom sur la vente en nue-propriété : Technique de vente alternative au viager, elle permet au vendeur de toucher immédiatement lors de la vente un montant déterminé, tout en restant vivre dans son logement (ou en pouvant le louer). Le bien concerné est démembré, le vendeur en conservant l’usufruit tandis que l’acquéreur en achète la… Lire la suite »

Home Staging 3D pour réussir la vente

Home Staging 3D

Home Staging, c’est quoi au fait ? Le Home staging consiste à améliorer son habitat, en utilisant par exemple des mètres carrés jusqu’alors inutilisés ou en favorisant une certaine luminosité adaptée à une pièce en particulier. Il ne s’agit pas en revanche d’entamer des gros travaux couteux. Cela peut aussi être des peintures claires et… Lire la suite »

Immobilier à Bordeaux en 2021, une bonne année ?

L’Immobilier à Bordeaux est toujours dynamique malgré la crise sanitaire L’immobilier à Bordeaux ne faiblit pas. La demande est toujours très importante. Nous observons également une augmentation de l’offre, les vendeurs ayant remis leur bien sur le marché. Il faut dire que Bordeaux dispose de nombreux atouts avec une qualité de vie remarquable, proche des… Lire la suite »

Photos, Visite Virtuelle et Drone pour réussir la vente – Etape 2

Dossier de vente n°2

Pour réussir la vente, il faut rendre votre maison ou votre appartement immédiatement visible ! Une maison ou un appartement attractif doit « taper dans l’œil » à la première seconde ! Ainsi, plusieurs éléments sont à prendre en compte comme les photos ou le texte de l’annonce indépendamment du prix. Dans ce but, et après avoir… Lire la suite »

Les diagnostics obligatoires pour vendre votre bien immobilier

Dossier de vente n°1 - Les Diagnostics

Vendre son bien immobilier, qu’il s’agisse d’une maison, d’un appartement, d’un immeuble ou d’un terrain relève parfois du parcours du combattant ! Premier point : Les diagnostics techniques obligatoires. En effet, en plus d’un prix de vente qu’il faut définir le plus justement possible, il faut fournir nombre de documents réglementaires. Les documents relatifs à… Lire la suite »

PINEL 2021 – Les nouveautés

Pinel 2021 - Explications

Petit rappel de la Loi PINEL : Bien avant le PINEL 2021, ce dispositif qui voit le jour en 2015 sous la Ministre du Logement Sylvia PINEL dans le but d’accroitre le nombre de logements en location sur le territoire, ll représente l’un des avantages fiscaux les plus intéressants. Il demeure conditionné à l’acquisition d’un bien… Lire la suite »

Visites Immobilières, la reprise en détails

Visites Immobilières - Axel Immobilier

Visites Immobilières : elles reprennent le 28 novembre ! Visites Immobilières ; Les agences Axel Immobilier pourront donc rouvrir leurs portes au public dès demain ! Aussi, les visites Immobilières liées à la vente, ou à la location, seront de nouveau autorisées. Attention, elles devront obéir à des règles sanitaires strictes émises par le Gouvernement… Lire la suite »