Tout l'immobilier à Mérignac, Le Taillan-Médoc, le Bouscat et Pessac avec Axel Immobilier

27 oct

Immatriculation obligatoire des copropriétés

Immatriculation obligatoire des copropriétés - Axel Immobilier

Les copropriétés de moins de 50 lots doivent être immatriculées avant le 31 décembre ! La loi ALUR de 2014 a instauré l’obligation d’enregistrer les copropriétés au registre national des copropriétés. Celles inférieures à 50 lots doivent l’être avant le 31 décembre 2018, toutes les autres l’ayant déjà été antérieurement. Cette mesure avait été prise afin [...]

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27 sept

Fin du crédit d’impôt pour le remplacement de menuiseries !

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Depuis le 1er juillet dernier, on ne peut plus bénéficier d’un abattement fiscal de 15% pour changer fenêtres, portes et volets. Le Ministère de la Transition Ecologique et Solidaire a mis fin au dispositif car il engendrait des économies d’énergie faibles et correspondant davantage à des gains de confort. Les propriétaires ayant obtenu un devis avant [...]

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31 août

Les photos professionnelles changent tout dans votre annonce immobilière de Le Bouscat !

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Tous les professionnels sont d’accord : un logement mal photographié est plus difficile à vendre. En effet, il a du mal à attirer le regard des acheteurs potentiels, à susciter de l’intérêt, et ce, même s’il est beau. La qualité des photos est un élément absolument indispensable pour attirer l’œil des acheteurs… Pour vendre un [...]

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31 août

Nouveau bail de location : Quels sont les changements ?

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En zone tendue (Bordeaux Métropole), le bail de location reste soumis à l’encadrement des loyers qui interdit (entre 2 locations et sauf gros travaux) une augmentation de loyer supérieure au taux de révision (1.25 % mi 2018). Toutefois, la loi Elan crée de nouveaux changements qui concernent les propriétaires et les locataires, qui dans l’ensemble [...]

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30 juil

Votre annonce immobilière de Mérignac est-elle différente en 2018 par rapport à 1998 ?

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Au lendemain de la victoire des Bleus, le courtier Vousfinancer.com s’est amusé à ressortir les chiffres clés de 1998 en matière d’inflation, de taux de crédit et de pouvoir d’achat immobilier à Paris, pour comparer ces deux périodes que deux décennies séparent, mais qui resteront marquées par la joie immense d’être champions du monde ! [...]

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26 juil

Fermeture Estivale !

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Information : L’ensemble des agences Axel Immobilier seront fermées du 13 au 18 Août pour les congés d’été. Rendez-vous dès le lundi 20 Août !

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29 juin

LogicImmo magazine parle de l’immobilier médocain, avec Annie Monnet Directrice d’Axel Le Taillan !

Annie Monnet dans le Logic Immo spécial Médoc

Médoc : une demande variée et soutenue Dans le Médoc, les acquéreurs, toujours nombreux, sont souvent des personnes se détournant des prix forts de la métropole bordelaise, mais pas seulement. Des acheteurs amoureux de la pierre ou désireux de quitter l’agitation de la ville font également partie des demandeurs sur un secteur qui affiche des [...]

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31 mai

Golf – Le trophée AXEL IMMOBILIER 2018 aura lieu le 23 juin à Bordeaux-Lac !

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Un événement récurrent dans la vie d’AXEL IMMOBILIER : le Trophée de Golf du mois de juin ! Cette année, le Trophée AXEL IMMOBILIER aura lieu au Golf de Bordeaux-Lac le 23 juin. 2 compétitions distinctes sont organisées pour cette journée très spéciale : le matin, une compétition privée privée, réservée aux partenaires professionnels d’Axel (banques, courtiers, assureurs, [...]

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30 mai

Avec la hausse des frais de notaire, une boutique à Mérignac pourrait vous coûter plus cher !

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Vous vous apprêtez à acheter une boutique à Mérignac ? Le savez-vous ? En 2019, les frais d’acquisition, que l’on appelle aussi habituellement les frais de notaire pourraient augmenter. Et ce, parce que la part des taxes, que tout acheteur d’un bien immobilier règle chez le notaire, qui revient au département passera peut-être de 4,5% [...]

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30 avr

Romain, l’Homme Neuf !

Romain Garrigue - Axel Immobilier Neuf

Après 10 ans d’expérience dans l’immobilier ancien, fort de son expérience en matière d’optimisation fiscale et du réseau de promoteurs locaux avec lesquels il entretient des relations de longue date, Romain s’est naturellement orienté vers l’immobilier neuf. Il résume souvent son activité à ces 3 étapes : Analyse patrimoniale Etude de solutions fiscales Sélection et présentation [...]

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