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28 fév

Le saviez-vous ? Le Grand Théâtre de Bordeaux

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Il est commandé par le Duc de Richelieu, gouverneur de Guyenne et édifié par l’architecte Victor Louis au XVIIIème siècle. Inauguré le 7 avril 1780 par une représentation d’Athalie de Racine, il s’élève à l’emplacement des Piliers de Tutelle, forum antique de la cité.   Article Wikipedia : ICI

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26 fév

LA GESTION : L’un des 10 Métiers d’Axel Immobilier

Gestion Immobilière - Axel Immobilier

Valorisez votre patrimoine Gagnez du temps Libérez votre esprit Sécurisez votre mise en location L’administration de biens : valorisation et sécurité sont les clés de la confiance ! Confier son appartement ou sa maison en gestion à un professionnel découle souvent d’une démarche longue et réfléchie de la part du propriétaire. Un professionnel compétent saura [...]

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25 fév

Le saviez-vous ? Le Pont de Pierre

Le-saviez-vous-Le-pont-de-Pierre

Construit sur ordre de Napoléon Ier entre 1810 et 1822, il est réalisé en pierre et en brique, avec la particularité de comporter des espaces vides intérieurs. Il compte 17 arches, soit le nombre de lettres de Napoléon Bonaparte. Coïncidence ? Article Wikipedia ICI

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14 fév

Nouvelle ligne dédiée à la Gestion chez Axel Immobilier

Creation d'une Ligne Dédiée à la Gestion - Axel-Immobilier

Afin de toujours vous apporter le meilleur des services, Axel Immobilier a le plaisir de vous annoncer la création d’une ligne téléphonique dédiée à la Gestion Immobilière Contactez désormais le : 05 56 127 127 C’est Fanny Ascarateil, notre assistante Gestion, qui se chargera d’orienter toutes les demandes vers la Gestionnaire qui administre votre bien. [...]

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14 fév

Les avantages de la Location Meublée Non Professionnelle (LMNP)

Location-meublée-non-professionnelle---Axel-Immobilier

Pour bénéficier d’avantages fiscaux, il faut respecter certaines conditions préalables. Il faut tout d’abord être un particulier et non une société (sauf SCI ou SARL de famille), posséder le bien à louer de façon directe (et non via des fonds comme des SCPI) et ne pas faire de la location son activité principale. Le bien concerné [...]

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30 jan

LE VIAGER : L’un des 10 Métiers d’Axel Immobilier

Axel-Viager-02

VENDRE EN VIAGER La vente en viager permet aux vendeurs d’obtenir un complément de revenus et de remédier ainsi à la diminution de leurs ressources. Le système du viager va leur permettre d’augmenter leur pouvoir d’achat sans changer leurs habitudes de vie à un moment où l’essentiel de leurs revenus est constitué majoritairement d’une retraite. Grâce au viager, le vendeur s’assure [...]

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17 jan

La loi ELAN est entrée en vigueur !

loi-elan-axel-immobilier

A partir de 2019, le nouveau bail de location « Mobilité » pourra être mis en place pour les locations meublées. Il se destine uniquement aux locataires suivant des études supérieures, une formation professionnelle, un contrat d’apprentissage ou bénéficiant d’un contrat de service civique. Ce bail Mobilité sera d’une durée minimale d’un mois et ne pourra dépasser dix [...]

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17 jan

Pourquoi laisser le professionnel de l’immobilier gérer seul les visites ?

Visite d'une maison par Axel Immobilier

En tant que vendeur de son appartement ou de sa maison, on s’estime souvent être le mieux placé pour en parler ! Mais dans le cas d’une vente, il va s’agir d’établir pour le professionnel une relation de confiance dans la durée avec l’acheteur et la visite n’est pas le premier rendez-vous du négociateur avec son [...]

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27 sept

Fin du crédit d’impôt pour le remplacement de menuiseries !

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Depuis le 1er juillet dernier, on ne peut plus bénéficier d’un abattement fiscal de 15% pour changer fenêtres, portes et volets. Le Ministère de la Transition Ecologique et Solidaire a mis fin au dispositif car il engendrait des économies d’énergie faibles et correspondant davantage à des gains de confort. Les propriétaires ayant obtenu un devis avant [...]

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31 août

Les photos professionnelles changent tout dans votre annonce immobilière de Le Bouscat !

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Tous les professionnels sont d’accord : un logement mal photographié est plus difficile à vendre. En effet, il a du mal à attirer le regard des acheteurs potentiels, à susciter de l’intérêt, et ce, même s’il est beau. La qualité des photos est un élément absolument indispensable pour attirer l’œil des acheteurs… Pour vendre un [...]

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